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问题 父母掏钱买房算夫妻共有吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于父母掏钱买房是否算夫妻共有财产这个问题,需要根据不同情况来具体分析,以下为你详细阐述:
一、婚前情况
1.父母全额出资
若一方父母在子女婚前全额出资购房,并且将房产登记在自己子女名下,这种情况通常会被视为父母对自己子女一方的赠与行为。
从法律角度讲,该房产属于其子女的个人财产。
比如,男方父母在儿子结婚前为其购买一套房,登记在儿子名下,此房就是儿子的个人财产。
要是登记在双方名下,一般就视为对双方的赠与,那么该房产便属于夫妻共同财产。
2.父母部分出资
一方父母部分出资的情况下,一般认定为对自己子女一方的赠与,该部分对应的房产份额为个人财产。
而婚后夫妻共同还贷部分以及对应增值部分,则属于夫妻共同财产。
二、婚后情况
1.一方父母全额出资
若登记在自己子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属于个人财产。
若登记在双方名下或对方名下,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
2.双方父母出资
当双方父母都出资购房时,不管登记在一方名下还是双方名下,一般按照各自父母的出资份额按份共有。

案情回顾:

小朱与小李准备结婚,婚前小朱父母全额出资买房,小朱认为登记在自己名下就是个人财产,小李却觉得应是夫妻共有财产。婚后,小胡父母也全额出资买房登记在小胡名下,小胡配偶小丽主张是夫妻共同财产,双方产生争议。

案情分析:

1、婚前小朱父母全额出资且登记在小朱名下,根据法律规定,此为父母对小朱一方的赠与行为,该房产应属小朱个人财产。
2、婚后小胡父母全额出资买房登记在小胡名下,从法律角度看,视为对小胡一方的赠与,属于小胡个人财产,小丽主张夫妻共同财产缺乏法律依据。
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更新时间:2025/4/9 14:46:54