关于爸爸和后妈买的房子归属问题，需要依据不同情形具体分析，以下为你详细阐述：
一、婚后购买且无特殊约定的情况
在这种常见情形下，该房产通常属于夫妻共同财产。
按照我国《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般归夫妻共同所有。
这意味着，爸爸和后妈在婚后购买的房子，他们对其共同享有所有权。
具体来说，双方各占一定份额。
例如，若房产价值100万元，理论上双方各享有50万元对应的权益。
这种共同所有是基于婚姻关系存续期间的财产共有原则，旨在保障夫妻双方在经济上的平等地位和共同利益。
二、有特殊约定的情况
若爸爸和后妈签订了财产协议，明确约定房产归一方所有，那么就应当按照协议来执行。
比如，协议中写明房子归后妈单独所有，那么在法律层面上，后妈就拥有该房产的全部所有权，爸爸则不享有房产权益。
三、涉及出资等特殊情况
当购买房产时一方出资较多或者存在其他特殊出资情况时，在分割房产时可能会综合考虑实际出资情况等多种因素。
但需注意的是，这种考虑仍是在夫妻共同财产的框架内进行的。
例如，爸爸出资80万元，后妈出资20万元，分割时可能会适当倾向于爸爸。
总之，要准确确定房产归属，必须结合具体情况，并提供相关证据来进行判断。

案情回顾:

小朱的爸爸和后妈婚后买了一套房，价值100万。小朱认为爸爸出资多应多占份额，后妈则称应按夫妻共同财产均分。后来又发现爸爸和后妈曾签过财产协议，对房产归属有约定，但小朱质疑协议效力。

案情分析:

1、若婚后购买且无特殊约定，按《民法典》规定，该房产属夫妻共同财产，理论上双方各占50万元对应的权益，这是基于婚姻关系存续期间财产共有原则。
2、若有财产协议明确约定房产归一方所有，就应按协议执行，若后妈被约定单独所有，爸爸则无房产权益。
3、若一方出资较多，分割时会综合考虑实际出资情况等因素，但仍在夫妻共同财产框架内，如爸爸出资多可能会适当多分。