当共有人在房产分割问题上存在分歧，不同意进行分割时，可参照以下不同情形来妥善处理：
一、协商解决
共有人之间首先应当尝试通过友好协商的方式来解决分歧。
在这个过程中，各方可以充分地表达自己的想法和诉求，共同探讨各种可能的分割方案。
比如，可以考虑按照各自对房产的贡献大小、实际居住需求等因素来制定分割方案。
这种方式不仅能够最大程度地维护共有人之间的关系，而且是成本最低的解决途径，避免了后续可能产生的一系列复杂程序和费用。
二、按份共有情况
若房产属于按份共有，并且共有人之间没有事先约定不得分割房产。
那么，当占份额三分之二以上的按份共有人都同意进行分割时，就可以依照相关规定对房产进行分割。
这是基于按份共有的特性，尊重多数共有人的意愿。
三、共同共有情况
对于共同共有的房产，当共有的基础丧失，例如家庭成员关系解体，或者存在重大理由需要分割房产时，即便部分共有人不同意分割，其他共有人也可以依法请求分割。
像夫妻离婚这种常见情形，就属于共有的基础丧失的情况。
四、司法途径
如果经过多次协商都无法达成一致意见，主张分割的共有人可以向法院提起诉讼。
法院会根据具体的案件情况，严格按照法律规定和公平合理的原则，对房产的分割作出公正的判决。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人按份共有一处房产，小朱和小李想分割房产，小胡不同意。小朱占份额40%，小李占35%，小胡占25%。三人协商无果，小朱和小李认为份额超三分之二应可分割，小胡则坚持不同意，争议由此产生。

案情分析:

1、协商解决方面，三人未能通过友好协商达成一致分割方案，说明在表达想法和诉求、探讨分割方案上存在沟通障碍。
2、按份共有情况来看，小朱和小李份额相加超三分之二，按规定在无不得分割事先约定时，他们有权进行房产分割。
3、由于不是共同共有情况，不涉及共有基础丧失等问题。
4、在协商无果下，小朱和小李可向法院起诉，由法院依法依规作出公正判决。