问题 | 婚后父母出资盖房算共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后父母出资盖房是否算共同财产这一问题,需要根据不同情况来具体判断,以下为您详细说明:
一、一方父母出资且明确赠与一方 婚后,如果一方父母出资盖房,并且明确表示该出资是对自己子女一方的赠与,那么这种情况下,该房屋一般会被认定为夫妻一方的个人财产。 在这种情形下,房子就属于儿子的个人财产。 这是因为父母明确了出资的指向,就是给予自己子女单独的财产支持。 二、一方父母出资但未明确赠与一方 若婚后一方父母出资盖房,却没有明确表示是对自己子女一方的赠与,那么通常会认定为是对夫妻双方的赠与,该房屋也就属于夫妻共同财产。 因为在没有明确说明的情况下,按照常理推断,父母的出资是希望夫妻双方共同受益。 三、双方父母出资 当婚后是双方父母出资盖房时,不论各方出资的具体数额多少,只要没有其他特别的约定,一般会按照夫妻共同财产来处理。 在离婚进行财产分割时,可以按照双方父母的出资份额来进行分割,这样的处理方式相对公平合理,能够体现各方的出资贡献。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱父母出资盖房。小朱父母未明确表示出资是赠与小朱一人还是夫妻双方,后小朱与小李感情破裂闹离婚,在房产分割上产生争议,究竟该房屋是小朱个人财产还是夫妻共同财产成为焦点。 案情分析: 1、若小朱父母通过书面声明等明确表示出资只赠与小朱,那该房屋应认定为小朱的个人财产,因父母明确了出资指向是给予自己子女单独的财产支持。 2、若小朱父母未明确表示赠与一方,按常理推断,会认定为对夫妻双方的赠与,该房屋就属于夫妻共同财产。 3、若双方父母都有出资盖房且无特别约定,房屋按夫妻共同财产处理,离婚分割时可按双方父母出资份额分割。 |
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