离婚房产分割具有明确的法律效力，下面为你详细阐述：
一、法律依据
在我国的法律体系中，《民法典》婚姻家庭编对夫妻财产问题作出了具体规定。
夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常情况下都被认定为夫妻共同财产。
而房产作为家庭财产中极为重要的组成部分，若是在夫妻婚姻关系存续期间取得的，比如婚后双方共同出资购买的房产，或者一方以夫妻共同财产购买的房产等，那么在离婚时，就应当按照法律规定进行合理的分割。
二、分割方式
离婚房产分割主要有两种常见方式：
1.协商分割：夫妻双方可以就房产的归属、一方给予另一方的补偿金额等具体问题进行友好协商。
在协商一致的基础上，双方签订详细的离婚协议，明确房产分割的相关事宜。
2.诉讼分割：若双方无法通过协商达成一致意见，那么任何一方都有权向法院提起诉讼。
法院在审理此类案件时，会综合考虑房产的各种具体情况，例如房产的购买时间（是婚前还是婚后购买）、双方的出资情况（各自出资的比例等），并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出公正的判决。
三、法律效力
无论是通过协商达成的房产分割协议，还是经由法院判决确定的房产分割结果，只要其内容符合法律规定，并且整个过程遵循了法定的程序要求，那么这些协议或判决就都具有法律效力。
双方当事人都应当严格按照约定或者判决的内容来执行，不得擅自违背。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同出资购买了一套房产，后因感情破裂准备离婚。在房产分割上产生争议，小朱主张按出资比例分割，小李则希望房产归自己，给予小朱相应补偿，双方协商不成。

案情分析:

1、根据《民法典》婚姻家庭编，该房产是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买，属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。
2、双方协商分割无法达成一致时，任何一方可向法院起诉。法院会综合房产购买时间、双方出资情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3、不管是协商协议还是法院判决，只要符合法律规定和法定程序，就有法律效力，双方需严格执行。