问题 | 遗嘱可以分配夫妻共同房产么 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于遗嘱对夫妻共同房产的分配问题,需要明确的是,遗嘱可以分配夫妻共同房产,但仅能对属于遗嘱人自己的份额进行处分,以下为您详细分析:
一、房产性质 夫妻共同房产属于夫妻共同共有财产。 在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购置、共同出资或者通过其他合法方式取得的房产,都属于夫妻共同财产。 一般情况下,夫妻双方对共同财产各享有一半的份额。 比如,夫妻双方共同出资购买了一套房产,不论出资比例如何,在没有特别约定的情况下,该房产就是夫妻共同共有财产,双方各占一半份额。 二、遗嘱处分范围 遗嘱人通过遗嘱处分房产时,只能处置属于自己的那部分份额。 例如,若夫妻共同房产经评估价值100万元,按照夫妻双方各占一半份额的原则,遗嘱人只能对其中50万元对应的房产份额立遗嘱进行分配。 这是因为,另一半份额属于配偶的财产,遗嘱人无权擅自处分。 三、法律后果 如果遗嘱中对整个夫妻共同房产进行了处分,涉及到处分配偶份额的部分是无效的。 在遗嘱执行时,应先将夫妻共同房产进行分割,确定遗嘱人个人份额后,再按照遗嘱的内容对其个人份额进行分配。 比如,遗嘱人在遗嘱中表示将整套房产都留给某个子女,那么在执行遗嘱时,需要先划分出配偶的一半份额,剩下的一半才可以按照遗嘱分配给指定的子女。 案情回顾: 小朱与小李系夫妻,共同出资购买一套房产。小朱立下遗嘱,称将该套房产全部留给儿子小胡。小李认为遗嘱不合理,因为房产是夫妻共同财产,小朱不能擅自处分整套房产,双方产生争议。 案情分析: 1、房产性质方面,该房产属于夫妻共同共有财产,在无特别约定下,小朱与小李各享有一半份额。 2、遗嘱处分范围上,小朱只能处置属于自己的那部分份额,其遗嘱中对小李份额的处分是无效的。 3、法律后果方面,执行遗嘱时,应先分割房产,确定小朱个人份额后,再按遗嘱分配其个人份额给小胡。 |
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