问题 | 男方净身出户有房贷怎么处理 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在男方净身出户且背负房贷的情形下,通常有以下这些处理办法。
一开始,双方可以坐下来好好协商,明确到底由哪一方来继续承担房贷的还款责任。 要是协商不拢,一般就得依据离婚时所达成的财产分割协议,或者由法院作出的判决来确定由谁来还房贷。 假如协议约定由男方继续还款,那他就一定要严格按照规定的时间和金额,足额地履行自己的还款义务。 要是他没做到按时还款,那银行肯定会追究他的违约责任,这不仅会给他带来经济上的损失,还会影响到他的个人信用记录,以后再想办理其他业务可能就会变得困难。 而如果约定是由女方或者其他方来承担房贷还款责任,那这一方就必须按照约定去按时还款。 并且,在履行完还款义务后,还可以向男方追偿属于他应该承担的那部分款项。 另外,如果男方由于某些原因无法继续还款,从而导致房贷出现逾期的情况,银行很可能会采取拍卖房产这样的措施,将房产变卖后所得的款项用来偿还贷款的本息等费用。 等所有的债务都清偿完毕后,剩余的款项会按照相关的约定进行分配。 总之,处理房贷问题一定要结合具体的情况,并且严格按照双方的约定来妥善办理。 案情回顾: 小朱和小丽离婚,小朱净身出户且背负房贷。双方就房贷还款责任协商不成,后依据财产分割协议,约定小朱继续还款。但小朱未按时还款,银行追究其违约责任,争议点在于小朱未履约的后续责任承担问题。 案情分析: 1、小朱未按约定按时足额还款,银行追究其违约责任合理合法,因其违反与银行的贷款合同约定,必然要承担经济损失及信用受损后果。 2、若约定由小丽承担还款责任,小丽还款后可向小朱追偿其应承担部分,这符合双方约定及公平原则。 3、若小朱无法还款致房贷逾期,银行拍卖房产偿债后,剩余款项按约定分配,能保障各方合法权益。 |
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