问题 | 如果租房合同名称甲方名称写错一个字怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
租房合同名称甲方名称写错一个字的处理办法:
这个书写错误,一般不影响合同效力。为了避免不必要的纠纷,可以在错误旁更正,双方签字盖章。 (一)合同的处理 租房合同名称甲方名称写错一个字,如果合同出错只是因为单纯的笔误,而不是因为房主或者中介的故意为之,可以与乙方就错误事项协商一致商议修改。 双方也可以签署补充协议,在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件,将错误事项进行变更; 或者解除原租房合同重新订立新的合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。 (二)因合同错误造成的侵权 合同因为关于地点、租金、设施等记录错误的话,对方就有可能根据合同要求按照合同履行职责。这种情况就要凭住房单据和中介方存案等证明实际合同事项。另外再修改合同,避免发生更多纠纷。 如果发现合同错误,一定要在第一时间将合同修改回来,不过为了防止对方侵权,可以先以电话聊天的方式录音存底,然后再说明合同错误的问题,这样就算对方想从中牟利也留有足够应付的证据。
法律依据:
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 |
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