离婚协议中约定房产归孩子通常具备有效性。
离婚协议乃是夫妻双方在自愿的基础上，针对离婚相关事宜以及财产分割等问题所达成的一致协议。
只要此协议不违背法律的强制性规定，且是双方真实意愿的体现，那么它就拥有法律效力。
将房产约定归孩子，其实可以看作是对孩子的一种赠与行为。
然而，这里需要留意的是，房产的过户手续通常必须在房产登记部门进行办理。
倘若未办理过户手续，从法律层面来看，该房产依然属于夫妻双方共同所有，其中一方是无法独自对其进行处分的。
倘若一方事后反悔，那么另一方则可以依据离婚协议，要求其履行过户的义务。
总而言之，离婚协议中关于房产归孩子的这一约定是有效的，但为了切实确保孩子的权益，必须及时办理过户手续。
只有这样，才能让孩子真正拥有该房产的所有权，避免因后续可能出现的纠纷而对孩子的利益造成损害。

案情回顾:

小朱和小李协议离婚，约定将夫妻共有的房产归孩子小静所有。但之后小朱反悔，拒绝配合办理房产过户手续，小李认为应按离婚协议执行，双方就房产归属产生争议。

案情分析:

1、小朱和小李的离婚协议是双方自愿达成，关于房产归小静的约定不违背法律强制性规定，是双方真实意愿体现，所以该约定具备法律效力。
2、虽约定房产归小静，但未办理过户手续，从法律上房产仍属夫妻共同所有，小朱无法独自处分，不过小李可依据离婚协议要求小朱履行过户义务，以保障小静真正获得房产所有权。