关于同居期间购买的房产是否算共同财产，需要根据不同情况来具体判断：
一、双方共同出资的情况
如果同居双方共同出资购买房产，且在购买时就有明确的书面约定，表明该房产为双方共同所有，那么毫无疑问，此房产属于共同财产。
若双方没有这样明确的约定，但能够通过银行转账记录、购房款支付凭证等证据，清楚地证明双方共同出资的事实，一般情况下，也会认定该房产为共同财产。
在分割时，会按照双方的出资比例等进行合理分配。
二、一方出资的情况
当房产是由一方用自己的个人财产出资购买，并且登记在自己名下时，通常会认定为这一方的个人财产。
例如，一方用自己婚前的积蓄购买房产，且产权登记在自己名下，这种情况就属于个人财产。
三、出资情况不明的情况
若无法确定房产的出资情况，法院可能会综合多方面因素来判定房产的归属。
需要注意的是，同居关系和婚姻关系不同，在财产认定和分割方面，缺乏明确统一的法律规定。
因此，具体情况需要结合实际存在的证据以及相关法律的适用来最终确定。

案情回顾:

小朱和小李同居期间购买了一套房产。小朱称自己有出资且有转账记录，但双方未签订明确房产共有的书面约定，小李则坚称房产是自己用个人财产购买，登记在自己名下，应属个人财产，双方就房产是否为共同财产产生争议。

案情分析:

1、小朱虽无明确书面约定，但有转账记录证明出资事实，按相关情况，有可能认定房产为共同财产，分割时或按出资比例分配。
2、小李主张是个人财产，若能证明是用自己个人财产出资且登记在自己名下，按规定通常会认定为其个人财产。
3、若出资情况难以明确，法院会综合房产购买时间、双方关系、资金流向等因素判定房产归属。