问题 | 后妈有权分割房产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于后妈是否有权分割房产,需根据不同情形具体分析,以下为您详细介绍:
一、房产为夫妻共同财产时 当房产是父亲与后妈在婚姻关系存续期间购买的,并且双方没有做出特别的约定,那么按照法律规定,此房产就属于夫妻共同财产。 在这种情况下,如果父亲和后妈离婚,后妈是有权要求对该房产进行分割的。 一般而言,分割原则是均等分割。 不过,在实际操作中,还需要考虑财产的来源等具体情况。 例如,购买房产的资金主要由一方提供,或者双方对房产的贡献程度不同,这些因素都会对分割比例产生影响。 二、房产为父亲婚前财产时 若房产是父亲在与后妈结婚之前就已经取得的,那么它属于父亲的婚前个人财产。 在正常情况下,后妈是没有权利分割的。 但是,如果父亲不幸去世,并且没有立下遗嘱明确排除后妈继承房产的权利,那么后妈作为配偶,就有权与其他法定继承人共同继承房产的相应份额。 三、其他情况 若房产是通过继承、赠与等其他方式取得的,那就需要根据具体的法律规定以及相关事实来判断后妈是否拥有分割权。 案情回顾: 小朱的父亲与后妈小丽婚后购买一套房,后两人闹离婚,小丽要求分割房产,小朱认为不该分;小胡的父亲婚前有套房,父亲去世未立遗嘱,后妈小静要求继承房产份额,小胡表示反对;小李父亲继承房产明确只归自己,后妈想分,小李不答应。 案情分析: 1、小朱案中,若房产是父亲与小丽婚姻存续期购买且无特别约定,属夫妻共同财产,离婚时小丽有权要求分割,分割时会考虑财产来源等因素确定比例。 2、小胡案中,房产虽是父亲婚前财产,但父亲去世且无遗嘱排除小静继承,小静作为配偶有权与其他法定继承人共同继承相应份额。 3、小李案中,父亲继承房产明确只归自己,后妈可能无权分割。 |
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