问题 | 婚后购房有贷款离婚时如何分配抚养费 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后购房有贷款涉及的是房产分割问题,抚养费则关乎子女抚养费用,二者并无直接联系。
下面分别为你详细阐述: 婚后有贷款房产的分割 1.若房产是婚后夫妻双方共同出资购买,不管登记在夫妻哪一方名下,通常都认定为夫妻共同财产。 在离婚时,首先由夫妻双方协商处理房产的归属及分割方式。 例如,双方可以约定房产归一方所有,由该方给予另一方相应的经济补偿等。 若协商不成,人民法院会根据财产的具体状况,依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。 同时,尚未还完的贷款属于夫妻共同债务,需要双方共同承担还款责任。 2.若一方能够提供证据,证明购房款的首付是其婚前个人财产支付的,并且房产产权登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷。 这种情况下,房产归产权登记一方所有。 尚未归还的贷款则是产权登记一方的个人债务。 对于婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产的增值部分,产权登记一方需要对另一方进行合理补偿。 抚养费问题 抚养费的确定需要综合考虑多方面因素,包括子女的实际生活需求、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平等。 对于有固定收入的父母,抚养费一般可按照其月总收入的20%至30%的比例进行给付。 案情回顾: 小朱与小李婚后购房有贷款,后感情破裂准备离婚。房产分割及子女抚养费问题成争议焦点。房产由双方共同出资但登记在小朱名下,小朱称首付是其婚前财产,且贷款应自己还;小李要求按共同财产分割,同时就子女抚养费给付金额双方也存在分歧。 案情分析: 1、关于房产分割,若小朱无法提供首付是婚前财产的证据,房产应认定为夫妻共同财产。离婚时先协商,协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,贷款属共同债务。 2、若小朱能证明首付是婚前财产且房产登记在自己名下,房产归小朱,未还贷款是其个人债务,但要对小李就共同还贷及增值部分给予补偿。 3、抚养费方面,需综合多因素确定,有固定收入的按比例给付。 |
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