关于未办理结婚登记手续情况下财产的相关问题，通常不算夫妻共同财产，以下为你详细分析：
一、法律层面的规定
我国法律明确规定，夫妻共同财产的产生是以合法有效的婚姻关系为基础的。
在我国，男女双方要确立夫妻关系，必须经过婚姻登记机关的登记程序，并取得结婚证。
这一法定程序是确认夫妻关系的重要依据，也是夫妻共同财产得以认定的前提条件。
只有完成了这一程序，双方在法律上才被认定为夫妻，其在婚姻关系存续期间所得的财产才能被认定为夫妻共同财产。
二、财产性质的界定
若双方未办理结婚登记手续，那么他们之间的关系属于同居关系。
在同居期间，双方共同所得的收入以及购置的财产，按照一般共有财产来处理，而非夫妻共同财产。
一般共有又分为按份共有和共同共有两种情况，具体的判定需要结合实际情况。
例如，若双方对财产有明确约定份额的，那么就属于按份共有；要是没有约定份额的，通常会推定为共同共有。
三、财产分割的原则
当同居关系结束时，对于共有财产的分割，如果双方有协议，就按照协议来处理。
要是没有协议，应当遵循等分原则进行分割，同时还要综合考虑共有人对共有财产的贡献大小等多种情况，以确保财产分割的公平合理。

案情回顾:

小朱和小李同居多年但未办理结婚登记手续，期间共同购置了房产一套。后两人感情破裂准备分开，对于房产的归属产生争议，小朱认为应平分，小李则觉得自己出资多应多分。

案情分析:

1、从法律层面规定看，因未办理结婚登记，小朱和小李并非夫妻关系，该房产不能认定为夫妻共同财产，而是同居期间的一般共有财产。
2、就财产性质界定而言，若两人对购房出资有明确约定份额，则按份共有；若无约定，推定为共同共有。
3、关于财产分割原则，若两人有分割协议按协议处理；若无协议，应等分分割，同时考虑双方对购房出资等贡献大小来确保公平合理。