在离婚事宜中，婚后共同还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分是可以要求平均分配的。
当房贷已经还清时，如果房屋是在婚后购置的，并且属于夫妻共同财产，即便房贷已经全部还清，然而共同还贷的那部分以及其增值的部分，都应当被当作夫妻共同财产来进行分割。
但要是房屋是在婚前购买的，婚后才开始共同还贷，在离婚的时候，通常会综合考虑双方对房屋所做出的贡献等各种因素，然后酌情对共同还贷部分及其增值部分进行分割。
具体的分割比例需要依据实际的情况来进行判断，不能一概而论。
总之，在离婚财产分割中，对于婚后共同还贷及增值部分的处理，要根据不同的购房时间等情况，合理地进行分配，以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，就房产分割产生争议。房屋总价100万，贷款60万。若婚后购房且房贷还清，共同还贷20万及增值部分，小李认为应均分；若小朱婚前购房婚后共同还贷，小朱觉得应多占分割份额，双方僵持不下。

案情分析:

1、对于婚后购置且房贷已还清的房屋，属于夫妻共同财产，共同还贷的20万及对应增值部分，应按夫妻共同财产平均分配，以体现公平原则。
2、若房屋是婚前购买婚后共同还贷，离婚时需综合考虑双方对房屋的贡献等因素酌情分割，不能简单均分，应依据实际情况确定分割比例。