问题 | 离婚双方共同的房子能过户给孩子吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚时,双方是可以协商将共同拥有的房子过户给孩子的。
首先,若双方能够就此事达成一致意见,那么接下来就需要准备相关材料前往不动产登记中心办理过户手续。 这些相关材料主要包括离婚协议,它明确了双方对于房产归属及过户等事宜的约定;还有房产证,这是证明房屋所有权的重要凭证。 需特别注意的是,房产过户完成后,它就正式属于孩子的财产了,离婚双方都不能再随意对其进行处置。 如果孩子尚未成年,那么过户后的房产将由其法定监护人代为管理,以保障孩子的权益。 同时,这里存在一个潜在风险,即若一方反悔,很可能会引发纠纷。 所以,在办理过户手续之前,一定要确保双方对过户事宜达成了真实、有效的协议,避免后续出现不必要的麻烦。 总之,离婚双方共同的房子是可以过户给孩子的,但必须严格遵循相关法律规定和办理手续,以确保整个过程的合法合规,切实保障孩子的财产权益。 案情回顾: 小朱和小李离婚时,协商将共同房子过户给孩子小静。双方准备离婚协议、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户。但之后小朱反悔,认为房子不应过户给孩子,引发纠纷。 案情分析: 1、小朱和小李最初协商一致过户房产给小静,准备材料办理过户的行为,是符合相关规定的,只要协议真实有效,按程序办理即可完成过户。 2、房产过户后就属于小静财产,离婚双方不能随意处置。若小静未成年,由法定监护人代管。小朱反悔是不合理的,之前达成的真实有效协议应得到履行。 |
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