1.当离婚时双方约定房子归孩子，通常这种约定是已经生效的。
不过，反悔与否得依据具体的情况来确定。
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-要是没有上述这些特殊情况，那么协议就已经生效了，此时反悔的那一方就需要承担违约责任。
双方可以先尝试着进行协商解决，如果协商不成，那就可以向法院提起诉讼。
2.法院在审理这类关于房子归属孩子的离婚案件时，会充分考虑多个因素。
其中包括离婚协议的原本目的，要确保这个目的是合理且合法的；还会考虑公平原则，不能让任何一方因为这个协议而遭受不公正的待遇。
如果房子已经办理了过户手续，转到了孩子的名下，那么反悔的难度就会比较大。
因为过户行为意味着房子的所有权已经发生了转移，这种情况下反悔就需要有非常充分的理由和证据。
3.总之，对于离婚时约定房子归孩子的情况，不能一概而论，必须根据具体的实际情况来进行判断。
如果在这个过程中遇到了法律方面的问题，或者是需要法律的帮助，那么就应该及时地咨询专业的律师，让他们根据具体情况给出专业的建议和指导。

案情回顾:

小朱和小李离婚时约定房子归孩子小静。后小朱反悔，称签协议时受小李胁迫，但小李否认。双方协商不成，小朱起诉至法院，且房子未办理过户手续，此案争议焦点在于小朱是否受胁迫签协议。

案情分析:

1、若小朱能提供确凿证据证明受胁迫签协议，法院可能支持其撤销协议的申请，因受胁迫签订的协议可依法撤销。
2、若小朱无法提供证据，协议生效，小朱反悔需承担违约责任。因无特殊情况时，离婚时约定房子归孩子的协议通常有效。且因未过户，小朱反悔相对较易。