夫妻离婚后，对于共有房产的过户问题有着明确的规定和流程。
首先，双方必须先达成离婚协议，这是整个过户流程的基础。
在离婚协议中，要清晰地明确房产的归属以及具体的过户事宜，确保双方对房产的处理达成一致意见。
接着，若协议约定房产归一方所有，那么就可以凭借离婚协议、离婚证以及房产证等相关材料，前往不动产登记部门办理过户手续。
在办理过程中，工作人员会对这些材料进行审核，以确保其真实性和合法性。
然而，需要特别注意的是，如果该房产存在银行贷款等抵押情况，那么必须先解除抵押，否则是无法办理过户的。
这就需要双方与银行进行沟通和协商，按照银行的要求完成解除抵押的相关手续。
另外，如果在过户过程中，一方出现反悔或者存在其他纠纷的情况，这将会对过户进程产生影响。
此时，就需要通过诉讼等法律途径来解决问题，由法院根据具体情况作出判决，以保障双方的合法权益。
总之，只要夫妻双方能够达成一致，并且符合相关的法律规定和手续要求，那么共有房产是可以顺利过户到另一方的。
在整个过程中，双方都应该积极配合，按照规定的流程办理手续，以避免出现不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱和小李离婚，协议约定共有房产归小李。但房产有银行贷款抵押，小朱反悔不愿配合解除抵押，导致房产无法按计划过户给小李，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、小朱和小李虽有离婚协议明确房产归属，但因房产存在抵押，按规定需先解除抵押才能办理过户，小朱反悔不配合解除抵押的行为影响了过户进程。
2、在这种存在纠纷的情况下，小李可通过诉讼途径，请求法院根据双方离婚协议及实际情况作出判决，以保障自己获得房产的合法权益。