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问题 房子登记在父母名下离婚怎么分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般来说,房子若登记在父母名下,通常就不属于夫妻共同财产,在离婚时自然也就不能进行分割。
像那种婚后由一方父母出资购买的房屋,且产权登记在出资人子女名下的情况,这就会被认定为只是对自己子女一方的赠与,这样的房屋就属于夫妻一方的个人财产,离婚时是不会参与分割的。
然而,如果有足够的证据能够证明父母出资其实是对夫妻双方的赠与,那这房屋就会变成夫妻共同财产,离婚的时候,可以由夫妻双方先进行协商分割,如果协商不成,就由法院根据具体的情况来进行判决。
总之,关键之处就在于要判断父母出资的真实意图到底是什么,还有房屋的登记情况等这些因素,通过这些来确定房屋的归属以及是否要参与到离婚分割当中去。
这样就能清晰地分辨出在不同情况下房屋的处理方式。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小李的父母出资购买了一套房屋,产权登记在小李名下。后小朱与小李感情破裂准备离婚,小朱主张小李父母出资是对夫妻双方的赠与,要求分割该房屋,小李则认为是对自己一方的赠与,不同意分割,双方产生争议。

案情分析:

1、若小李能证明父母出资时明确表示是对自己一方的赠与,且房屋登记在自己名下,那么该房屋应认定为小李的个人财产,离婚时不参与分割。
2、若小朱能提供足够证据证明父母出资是对夫妻双方的赠与,那么房屋就属于夫妻共同财产,离婚时应先协商分割,协商不成由法院根据具体情况判决。
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更新时间:2025/4/16 19:33:28