一般而言，当房产登记在未成年人名下时，其产权人便是该未成年人。
在父母离婚的情形下，此房产通常不能被直接予以分割。
倘若此房产是由父母双方共同出资购买的，并且有着明确的约定，即只将该房产赠与给未成年人，那么毫无疑问，此房产应归未成年人所有。
然而，如果无法确切证明房产的出资情况以及赠与约定，在离婚诉讼过程中，法院往往会充分考虑房产的实际使用情况以及未成年人的利益等诸多因素，以此来确定房产的归属以及后续的处理方式。
总之，对于未成年小孩名下的房产，在父母离婚时的归属问题确实较为复杂，需要综合多方面的因素进行仔细的判断和妥善的处理，以确保未成年人的合法权益能够得到最大程度的保障。

案情回顾:

小朱与小李离婚，他们育有未成年孩子小静，名下有套房产登记在小静名下。争议点在于该房产在离婚时如何分割，小朱称房产是双方共同出资且约定赠与小静，小李则表示无法证明出资及赠与约定情况，要求分割房产。

案情分析:

1、若能明确证明房产是双方共同出资且约定赠与小静，那么根据相关规定，此房产应归小静所有，小朱和小李离婚时不能直接分割。
2、若无法证明出资及赠与约定，法院会综合房产实际使用情况、小静的利益等因素确定归属和处理方式，如小静随小朱生活，法院可能判小朱管理使用房产。