夫妻共同财产在一般情况下应当进行均等分割。
当双方针对夫妻共同财产中的房屋价值以及归属无法达成一致意见时，人民法院会依照以下几种情形来进行处理：
①倘若双方都主张房屋的所有权，并且也都同意通过竞价的方式来取得房屋，那么这种情况下应当准许。
②要是只有一方主张房屋的所有权，此时就需要由专业的评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的那一方，必须要给予另一方相应的补偿。
③倘若双方都不主张房屋的所有权，那么就会根据当事人的申请来对房屋进行拍卖，然后将所得的价款进行分割。
子女抚养问题与财产分割问题是相互独立的。
在关于子女抚养方面，法院会充分考虑子女的利益以及双方的具体情况，然后作出公正的判决。
而夫妻个人财产是归属于个人所有的，在离婚时不会参与到财产分割的过程中。
总之，在离婚时进行财产分割的时候，需要综合考虑各种因素，始终以公平、合理为基本原则，这样才能更好地保障双方以及子女的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李夫妻感情破裂准备离婚，在财产分割上，对夫妻共同房产的价值及归属无法达成一致，且在子女抚养问题上也存在争议，同时还涉及个人财产界定问题。

案情分析:

1、若小朱和小李都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许，按竞价结果确定房屋归属。
2、若只有一方主张所有权，由评估机构按市场价格评估，取得方给另一方相应补偿。
3、若双方都不主张所有权，依申请拍卖房屋，分割价款。
4、子女抚养问题独立于财产分割，法院会综合考虑子女利益和双方情况判决。
5、夫妻个人财产归个人，离婚时不参与分割。