问题 | 离婚房子一人一半可以分期给吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚过程中,当房产需一人一半时,是允许约定分期给付的。
具体而言,双方能够在离婚协议里清晰地约定,由一方分期向另一方支付相应的房产份额价款。 此约定的有效性在于,只要是双方内心真实的意思表达,并且没有违背法律的强制性规定,那么通常就是具备法律效力的。 然而,需要特别留意的是,如果其中一方没有按照约定的分期来支付价款,那么另一方就有权要求其继续履行支付的义务。 此外,还可以依据协议的约定,通过诉讼等方式来妥善解决可能出现的纠纷。 同时,如果该房产涉及银行贷款等相关情况,那就必须要考虑银行等相关方的意见以及办理相关手续等问题。 总之,离婚房产一人一半并采取分期给付的方式是可行的,但一定要高度重视约定的合法性以及其可执行性,以避免在后续的执行过程中出现不必要的麻烦和纠纷。 案情回顾: 小朱与小李离婚,房产需一人一半,二人约定分期给付,小李分期向小朱支付房产份额价款。但之后小李未按约定支付,且该房产有银行贷款,在分期支付过程中出现与银行贷款合同不协调的情况,引发纠纷。 案情分析: 1、小朱与小李关于房产份额分期给付的约定,是双方真实意思表达且不违背法律强制性规定,该约定具备法律效力。 2、小李未按约定分期支付价款,小朱有权要求其继续履行支付义务,也可依据协议约定通过诉讼解决纠纷。 3、房产涉及银行贷款时,应考虑银行意见并办理相关手续,确保各方约定协调一致,避免执行麻烦。 |
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