| 问题 | 为什么有些二手房过不了户 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
二手房贷款预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。 向银行申请贷款，银行的审批流程如下: 1、收到贷款人的资料，录入银行的系统; 2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了; 3、预审通过后就会给你打电话审核，审核你提交资料的真实性; 4、电话审核通过后就会准备放款了银行通知。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定: 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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