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问题 父母过户给子女的小产权房子离婚怎么分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
小产权房通常是不被法律所认可的,并且也无法办理正规的过户手续。
倘若父母已经把小产权房子过户给了子女,在离婚这个情境下,通常会依照以下这些原则来进行处理:
其一,倘若该房屋是父母在婚姻关系存续期间赠与给子女的,同时又没有明确表明只是赠与其中一方的,那么这种情况下就应该将其视为夫妻的共同财产。
在离婚的时候,双方可以先尝试进行协商来对其进行分割。
如果双方协商不成,那么就需要由法院根据具体的实际情况来作出判决。
其二,要是父母明确地表示了该房屋只是赠与给子女一方的,那么这个房屋就属于子女的个人财产范畴,在离婚的时候是不会参与到财产分割当中的。
这里必须要特别注意的是,小产权房存在着许许多多的法律风险。
因为它本身的合法性存在问题,所以在处理相关事宜的时候,一定要咨询专业的律师。
通过专业律师的指导,可以更好地了解相关法律规定,从而避免出现不必要的法律纠纷,保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李结婚后,小朱父母将名下小产权房过户给小朱。后二人感情破裂准备离婚,争议点在于该小产权房是否属于夫妻共同财产,能否进行分割。

案情分析:

1、若小朱父母在二人婚姻关系存续期间赠与房屋且未明确表示只赠与小朱一方,此房应视为夫妻共同财产。双方可先协商分割,协商不成由法院根据实际情况判决。
2、若小朱父母明确表示房屋只赠与小朱一人,那么该房屋属于小朱个人财产,离婚时不会参与财产分割。需注意小产权房有法律风险,应咨询专业律师。
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更新时间:2025/4/17 17:13:19