问题 | 夫妻共同出资全款购房离婚时怎么分 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
要是夫妻一块儿出全款买的房子,那这房子就属于夫妻共同的财产。
到了离婚的时候,首先可以由夫妻双方一起商量,确定这房子到底归谁,该怎么分割。 要是商量不拢,那法院通常会依据出资的情况,还有结婚时间的长短之类的因素来作出判决。 要是只有一方想要这房子的所有权,那法院就会让评估机构按照市场价格来对房子进行评估,最后取得房子所有权的那一方,得给另一方相应的补偿。 再有一种情况,如果夫妻双方都不想要这房子的所有权,那法院就可以根据当事人的申请,把这房子拍卖掉,然后就拍卖所得的价款来进行分割。 总之,在离婚的时候,夫妻共同出全款买的房子要进行分割,这是个比较复杂的问题,得综合考虑很多方面的因素,这样才能更好地保障夫妻双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李夫妻二人共同出全款买了一套房,后感情破裂准备离婚。在分割房产时,双方对房子归属产生争议,小朱想竞价获得所有权,小李则希望评估后得房并补偿小朱,协商不成诉至法院。 案情分析: 1、此房为夫妻共同出资购买,属夫妻共同财产,离婚时需进行分割。 2、双方就房产归属协商不一致时,法院会综合考虑出资情况、结婚时长等因素。对于小朱想竞价、小李想评估补偿的分歧,法院会依据具体情况判断。若双方都同意竞价,法院会准许;若一方要房,需经评估后给另一方补偿。 |
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