问题 | 离婚房产转移到别人名下怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.倘若在离婚之前,有一方未经许可就把房产偷偷转移到了别人名下,这种行为很有可能属于恶意转移财产。
此时,另一方具备向法院提起诉讼的权利,目的是请求法院判定该转让行为不具备法律效力。 2.法院在对这类案件进行审理的过程中,会仔细审查转让行为的真实性以及合理性等方面。 假如转让的价格与房产实际价值相比明显过低,并且受让方清楚知晓这种不合理的情形,那么法院极有可能判决该转让行为无效,房产也会恢复到原本的状态。 3.与此同时,在离婚诉讼这个过程当中,另一方有权利要求对夫妻共同财产进行分割,其中自然也包括该房产。 法院会依据实际的具体情况,全面地考虑双方在婚姻关系中所做出的贡献以及各自的过错等因素,从而确定房产的分割方式。 4.另外,如果发现房产的转移行为是在离婚诉讼期间发生的,这种转移行为同样很可能会被认定为无效。 这是为了确保在离婚过程中,夫妻双方的财产能够得到公平、合理的处理,避免一方通过不正当手段侵害另一方的合法权益。 总之,当遇到离婚房产被转移到他人名下这种情况时,当事人应该迅速采取行动,及时寻求法律方面的帮助,借助法律途径来维护自身的合法权益,确保自己在离婚财产分割中能够获得应有的份额。 案情回顾: 小朱与小李婚姻关系存续期间,小朱在离婚前未经小李许可,偷偷将夫妻共有的房产转移至小胡名下。小李认为小朱系恶意转移财产,诉至法院请求判定转让行为无效,并要求分割包括该房产在内的夫妻共同财产。 案情分析: 1、法院会审查转让行为真实性与合理性,若转让价格明显低于房产实际价值,且小胡知晓该不合理情形,可能判转让行为无效,房产恢复原状。 2、离婚诉讼中,法院会考虑双方在婚姻中的贡献及过错等确定房产分割方式,若一方贡献大,分割时或获更多份额。 3、若转移行为发生在离婚诉讼期间,也可能被认定无效,以保障财产公平处理。 |
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