当离婚时双方都无意要房子时，存在以下处理方式。
首先，双方可以进行协商，决定由其中一方取得房屋的所有权，而这一方需要给予另一方相应的补偿。
关于具体的补偿金额，完全可以由双方通过友好协商来确定。
倘若双方在补偿金额上无法达成一致，那么就可以向法院提起诉讼。
法院会依据房屋的具体状况，
倘若双方都没有能力支付补偿款，那么在离婚协议中可以约定，房屋暂时由其中一方居住使用。
等房屋具备了转让的条件之后，再对房屋进行进一步的处理。
在这个过程中，还必须要充分考虑房屋的产权归属问题。
如果房屋是夫妻共同财产，并且还存在贷款，那么就需要与银行等相关方进行协商，办理房屋产权变更等相关手续。
这其中涉及到诸多细节和流程，需要双方共同配合完成。
总之，离婚时对于不想要房子的这种情况，需要双方尽可能地协商一致。
如果双方无法自行协商解决，那么还可以通过诉讼等合法途径来妥善处理相关事宜，以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚时都无意要房子，协商由一方取得所有权并给另一方补偿，但在补偿金额上产生分歧。后又因都无力支付补偿款，对于房屋居住使用及后续处理存在争议。且房屋有贷款，在产权变更手续办理上也有矛盾。

案情分析:

1、对于补偿金额分歧，若协商不成向法院起诉，法院会综合房屋新旧程度、装修及市场价值等因素判决，以确定合理补偿金额。
2、双方无力支付补偿款时，按离婚协议约定一方暂居使用，待可转让时再处理，需明确相关条件和时间节点。
3、涉及贷款房屋产权变更，需与银行等协商，双方应配合完成手续。