问题 | 婚后借父母的钱买房离婚怎么分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后向父母借钱买房,这种情况通常会被视作夫妻共同债务。
在面临离婚时,关于该房产的分割通常有以下步骤: ①首先要明确房产的归属。 倘若房产的登记名字是夫妻双方,那么一般来讲会将其认定为夫妻共同财产。 这是因为在这种情况下,房产是夫妻共同生活的重要物质基础,理应被视为共同所有。 ②对于婚后向父母借的钱,它属于夫妻共同债务,需要由夫妻共同来偿还。 这是因为这笔钱是用于购买共同的房产,夫妻双方都从中受益,所以有共同偿还的义务。 ③在离婚时,房产的分割可以由双方通过协商来决定。 如果双方能够达成一致意见,按照协商的结果进行分割即可。 但如果协商不成,法院通常会依据房产的实际状况、双方的出资情况等多方面因素来作出判决。 倘若一方能够提供充分的证据,证明其父母的出资是明确只赠与给自己的,那么这部分出资所对应的房产份额就可以归该方所有,而其余部分仍然作为夫妻共同财产进行分割。 总之,在实际操作中,具体的分割方式需要根据具体的实际情况进行细致的判断和妥善的处理,以确保双方的合法权益都能得到合理的保障。 案情回顾: 小朱和小李婚后向小李父母借钱买房,后二人面临离婚,就房产分割产生争议。房产登记在夫妻双方名下,且对于借款偿还及房产具体分割,双方无法达成一致意见,小朱称小李父母出资应算赠与小李个人,小李不认同。 案情分析: 1、房产登记在夫妻双方名下,一般应认定为夫妻共同财产,因为房产是夫妻共同生活重要物质基础。 2、婚后向父母借的钱用于买房,属于夫妻共同债务,夫妻双方都从中受益,需共同偿还。 3、若协商不成,法院会依据房产实际状况、双方出资情况等判决。若一方能证明父母出资明确只赠与自己,对应份额归该方,其余作为共同财产分割。 |
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