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问题 夫妻之间不离婚房子能过户么
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般而言,在夫妻关系存续期间,即便不办理离婚手续,也是能够办理房屋过户的。
倘若这是夫妻婚内的财产约定,即双方约定把一方名下的房屋过户给另一方,只要夫妻双方达成一致意见,并且按照规定办理相关的手续,那么房屋过户是可以顺利进行的。
像这样的情况,本质上属于夫妻之间对财产的变更,通常不会引发诸如税收等额外的复杂问题。
然而,要是仅仅由一方单独将房屋过户给另一方,那就需要依据具体的实际情况来判别是否符合法律的规定。
例如,要考量是否存在恶意转移财产的这种情形。
如果有这种不良意图,可能就无法完成房屋的过户手续。
总之,夫妻之间在不离婚的情况下办理房屋过户,必须紧密结合具体的实际状况,依据相关的法律规定以及双方的共同意愿来开展操作。
倘若在办理过程中出现了争议或者自身无法确定的情况,为了能够获得准确的法律建议,最好是咨询专业的律师,让他们凭借专业的知识和经验来给予恰当的指导和帮助。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,在婚姻存续期间,小朱想把自己名下房屋过户给小李。小朱认为可直接办理,小李却担心单方过户可能存在恶意转移财产风险,导致过户手续无法完成,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若夫妻双方达成一致意见,约定把一方名下房屋过户给另一方,并按规定办理手续,此为夫妻间财产变更,一般不会有税收等复杂问题,可顺利过户。
2、若仅一方单独过户,需考量是否存在恶意转移财产情形,若有此不良意图,则可能无法完成过户手续。
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更新时间:2025/4/18 15:10:30