1.当离婚前已经对某套房产进行了公证，明确该房产归某一方所有时，此时男方如果擅自将其售卖，那么这种行为就属于违约行为。
因为公证已经对房产的归属做出了法律上的界定，男方未经另一方同意就进行售卖，违背了公证所确定的权益分配。
2.女方有权利依据这份公证书向法院提起诉讼。
在诉讼中，女方要求法院确认男方的售卖行为无效，并且要求男方承担违约责任。
违约责任的形式可以是多种，
3.与此同时，房产交易中心在办理房产过户手续的过程中，有责任审查相关的公证文件等是否具有合法性。
如果在审查过程中发现存在问题，
4.然而，需要特别注意的是，如果男方的售卖行为已经完成，并且善意第三人已经依法取得了该房产的所有权，那么女方的权益保护可能会面临一定的限制。
在这种情况下，女方必须及时采取法律措施，只有及时采取法律措施，女方才有可能最大程度地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽准备离婚前对某套房产进行公证，明确归小丽所有。但之后小朱擅自将该房产售卖。小丽要求确认售卖行为无效并让小朱担责，且房产交易中心对过户手续审查存争议，若有善意第三人取得房产所有权，小丽权益保护受限。

案情分析:

1、小朱未经小丽同意售卖已公证归小丽的房产，违反公证确定的权益分配，构成违约。
2、小丽有权依公证书起诉，要求确认售卖无效，让小朱承担如赔偿损失等违约责任，损失含房产升值、律师费等。
3、房产交易中心应审查公证合法性，有问题需撤销过户恢复原状。
4、若善意第三人取得所有权，小丽要及时起诉，争取确认售卖无效、返还房产或获赔偿。