1.婚后购置的住房，通常来讲属于夫妻共同财产。
在分割的时候，一般会遵循平均分割的原则。
这是因为夫妻在婚后共同为家庭付出，包括经济等方面，所以对于婚后购买的住房，双方都有权利享有一定份额。
2.对于婚前购买的住房，如果登记在其中一方的名下，通常就认定为这一方的个人财产，房产归该方所有。
然而，婚后双方一起偿还贷款的部分以及这部分贷款所产生的增值部分，另一方是有权要求进行分割的。
这体现了在婚姻关系中，双方对于房产的贡献不仅仅局限于购房时，婚后的共同努力也应该得到合理的考量。
3.父母出资为子女购买的住房，如果没有明确的约定，一般会视为对子女的赠与。
如果只登记在一方的名下，那就视作是对这一方的单独赠与；而如果登记在双方的名下，那就视为是对双方的共同赠与。
这样的规定明确了父母出资购房时的意愿和财产归属的判断标准。
4.双方如果对住房的分割有约定，那么就按照约定来执行。
约定必须采用书面形式，这样可以避免后续的纠纷，并且约定不能违反法律的强制性规定。
只有在符合法律规定的约定下，才能得到法律的支持。
总之，离婚时住房的分割是一个较为复杂的问题，需要根据具体的情况进行综合判断，始终以公平合理为原则，确保双方的合法权益都能得到妥善的处理。

案情回顾:

小朱与小李婚后购买一套住房，后因感情破裂闹离婚，对该住房分割产生争议。此外，小胡婚前购房登记自己名下，婚后与小丽共同还贷，离婚时小丽要求分割房产；小静父母出资购房，登记在小静名下，小静配偶主张分割。各方就房产分割僵持不下。

案情分析:

1、小朱和小李婚后购置住房属夫妻共同财产，应遵循平均分割原则，因夫妻婚后共同为家庭付出，双方都有份额。
2、小胡婚前购房属其个人财产，但婚后与小丽共同还贷部分及增值部分，小丽有权要求分割。
3、小静父母出资购房登记在小静名下，视为对小静单独赠与，其配偶一般无权分割。
4、若双方对住房分割有书面约定且不违反法律强制性规定，应按约定执行。