1.倘若这处房产属于婚后夫妻共同拥有的财产，即便它登记在了男方的名下，女方依然拥有要求对其进行分割的权利。
通常来讲，能够由夫妻双方一起进行协商，明确房产的归属以及补偿的方式。
倘若双方无法协商达成一致，那么女方就可以向法院提起诉讼。
2.要是这处房产是男方在婚前个人所拥有的财产，在离婚的时候，女方一般是没有权利要求对其进行分割的。
然而，如果在婚后，夫妻双方一同对这处房产进行了添附行为，像是进行装修等，那么女方就可以针对添附的这部分主张自己相应的权益。
3.另外，倘若夫妻双方约定这处房产归女方所有，只要这个约定没有违背法律的强制性规定，那么它就是有效的。
但是，需要办理房产变更登记的相关手续，不然的话是无法对抗善意的第三人的。
总之，在实际情况中，必须依据房产的具体性质、夫妻双方的出资等诸多因素进行综合的考量和判断，以此来维护夫妻双方的合法权益。
无论是婚后共同财产还是婚前个人财产，亦或是双方的约定，都需要按照法律规定和程序来处理，以确保各方的权益得到合理的保障。

案情回顾:

小朱与小李结婚后准备离婚，涉及一处房产分割问题。该房产登记在小朱名下，小李要求分割，小朱认为是自己婚前财产不同意。且双方曾有房产归属约定，但未办理变更登记，又有婚后共同装修的情况，争议焦点在于房产如何分割。

案情分析:

1、若房产为婚后夫妻共同财产，虽登记在小朱名下，小李有权要求分割，双方可协商确定归属及补偿方式，协商不成，小李可起诉。
2、若为小朱婚前财产，离婚时小李一般无权分割，但针对婚后共同装修等添附部分，小李可主张相应权益。
3、若双方有房产归小李的约定且不违法，约定有效，但未办变更登记不能对抗善意第三人。