在买房这件大事上，如果夫妻一方不同意，具体情况需要具体分析：
一、使用夫妻共同财产购买的情况
夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常都被认定为夫妻共同财产。
这其中涵盖了双方的工资、奖金、生产经营收益等多种形式。
而购买房产，无疑是一项重大的财产处置行为。
在这种情况下，是需要夫妻双方进行充分协商并达成一致意见的。
假如一方在另一方明确表示不同意的情况下，擅自使用夫妻共同财产去购买房产，那么这样的行为在法律层面上可能会被判定为无效或者可撤销的。
这是因为夫妻共同财产的处置，从法律角度来讲，必须要体现双方共同的意思表示，任何一方都不能擅自做主。
二、使用个人财产购买的情况
若一方是使用自己的婚前财产，不过，为了避免日后在家庭生活中可能产生的不必要纠纷，还是建议在购买前与配偶进行充分且坦诚的沟通。
总之，在涉及到夫妻共同财产的房产购买事宜时，一定要充分尊重双方的意见，通过协商达成一致。
要是不幸产生了纠纷，可以通过双方自行协商、寻求第三方调解或者通过法律诉讼等方式来妥善解决。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，小朱想用夫妻共同财产买房，小李明确表示不同意，但小朱擅自购买。此外，小胡想用自己婚前存款买房登记在自己名下，未与配偶小静沟通。争议点在于小朱擅自购房行为的效力以及小胡未沟通购房是否会产生纠纷。

案情分析:

1、对于小朱擅自用夫妻共同财产购房的行为，从法律层面看，夫妻共同财产处置需双方共同意思表示，其行为可能被判定为无效或者可撤销，因为这违反了夫妻共同财产处置需协商一致的规定。
2、小胡用个人婚前财产买房且登记在自己名下，原则上可自行决定，但未与配偶小静沟通，可能会在日后家庭生活中产生不必要的纠纷，虽不涉及违法，但沟通能避免矛盾。