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问题 夫妻房产更名还属于共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
夫妻之间对房产进行更名,通常情况下仍属于共同财产。
这是因为,若更名行为是基于夫妻之间合法的财产约定等情形,同时又未明确规定该房产归某一方所有,那么此房产的性质就不会改变,依然是夫妻共同财产。
比如说,在婚姻存续期间,夫妻双方经过协商达成一致,通过协议的方式把房产从一方的名下变更到双方的名下,像这样的操作,房产的性质不会有任何变化,依旧是夫妻共同拥有。
不过,要是在离婚诉讼期间,其中一方未经另一方同意,擅自将房产更名到自己名下,并且不存在其他合法的依据,这种行为很可能会被认定为恶意转移财产。
在后续分割财产的时候,对这一方是不利的。
总而言之,判断夫妻房产更名是否属于共同财产,关键在于具体的更名原因以及相关的法律规定。
我们必须依据实际情况,仔细分析和判断,以确保财产的归属和分割能够符合法律的要求和公平的原则。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。在婚姻存续期间,他们将房产从小朱名下更名到两人名下。后进入离婚诉讼期间,小胡(房产登记工作人员)在小李未经小朱同意,且无合法依据的情况下,将房产更名到小李名下。小朱认为这是恶意转移财产,双方产生争议。

案情分析:

1、在婚姻存续期间正常更名到双方名下,按规定房产性质不变,仍为共同财产。
2、离婚诉讼期间,小李未经小朱同意擅自更名,无合法依据,很可能被认定为恶意转移财产,在财产分割时对小李不利。
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更新时间:2025/4/17 12:47:08