问题 | 房子婚内购买一定就是共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在婚姻存续期间购置的房子大多属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,除非有特别约定,否则都视为夫妻的共同财产。 不过,也有一些特殊的情形。 倘若这所房子是由一方的父母出资购买的,并且在出资时就清晰地约定只赠与这一方,那么此房子就属于这一方的个人财产。 另外,要是双方在购买房子的时候就已经约定好房子归某一方所有,并且有书面协议等能够明确证明的证据存在,这样的话,房子也有可能会被认定为是一方的个人财产。 总而言之,婚内购买的房子并非绝对就是共同财产。 需要综合考虑诸多因素,比如具体的购买情况、出资的来源以及双方之间的约定等。 只有全面考量这些因素,才能准确地对房子的归属做出判断,避免在财产分割等问题上产生不必要的纠纷和矛盾。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。在婚姻存续期间购买了一套房子。后两人感情破裂要离婚,小朱称房子是夫妻共同财产要求分割,小李则称房子是自己父母出资购买且当时明确约定只赠与自己,应属于个人财产,双方就此产生争议。 案情分析: 1、根据民法典规定,若无特殊约定,婚姻存续期间购置的房子一般为夫妻共同财产。 2、在此案中,若小李能证明房子是其父母出资且明确只赠与自己,那么该房子应属于小李个人财产,反之则为夫妻共同财产。 |
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