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问题 配偶一方死亡后再购买的房产归谁所有
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于配偶一方死亡后再购买房产的归属问题,具体情况需具体分析,以下为您详细说明:
一、使用个人财产购买的情况
当配偶一方离世后,如果用于购买房产的资金全部源自生存一方的个人财产,在这种情况下,该房产就完全属于生存一方的个人财产。
这是因为这些财产本身就与已故配偶无关,是生存一方独立拥有的财产,所以用其购买的房产自然也归生存一方所有。
二、使用夫妻共同财产购买的情况
要是购买房产的资金部分或者全部来自夫妻共同财产,例如夫妻双方在婚姻存续期间共同积攒的储蓄等。
此时,首先要对夫妻共同财产进行合理分割。
按照法律规定,将其中属于死亡配偶的那部分财产,依据法定继承或者遗嘱继承等相关方式,分配给相应的继承人。
完成这一步骤后,剩余属于生存一方的财产部分用于购买房产的,那么该房产相应部分就归生存一方所有,而通过继承分配出去的那部分房产份额,则归相应的继承人所有。
总之,明确房产归属要依据资金来源等实际情况来判定。

案情回顾:

小朱的配偶小李去世后,小朱用一笔钱购买了房产。争议点在于这笔钱若是小朱个人财产(如婚前存款)买的房应归谁,若部分是夫妻共同财产买的房又该如何分配。

案情分析:

1、若小朱购买房产的资金全部源自其个人财产,如婚前个人积攒的存款等。因这些财产与已故配偶小李无关,是小朱独立拥有的,所以用其购买的房产完全属于小朱的个人财产。
2、若购买房产的资金部分或者全部来自夫妻共同财产。首先要对夫妻共同财产进行分割,将属于小李的那部分财产,依据法定继承或者遗嘱继承等方式,分配给相应的继承人。剩余属于小朱的财产部分用于购房的,该房产相应部分归小朱,继承部分归相应继承人。
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更新时间:2025/4/15 21:40:29