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问题 婆婆房子过户给儿媳离婚后可以要回吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.当婆婆通过赠与这种方式把房子过户给儿媳,并且清晰地表明这是专门赠与给儿媳个人的,在这种情况下,倘若日后夫妻离婚,儿媳是不需要将房子返还给婆婆的,此房子就属于儿媳的个人财产。
比如婆婆特意立下遗嘱或者在过户手续中明确注明是赠与儿媳个人,那就可以确定房子的归属。
2.然而,如果婆婆在进行房子过户的时候,并没有明确地表示这是只赠与儿媳个人的,仅仅只是说给“你们家”,那么这样的情况很可能会被认定为是对夫妻双方的赠与。
一旦到了离婚的时候,儿媳就需要将房子的一半返还给婆婆。
例如婆婆只是口头说给“你们家”,而没有具体指明是只给儿媳,就可能会引发这样的纠纷。
3.另外,要是通过买卖等其他合法的方式来进行房子的过户,并且整个交易过程是真实有效的,那么在夫妻离婚后,儿媳也不需要返还房子。
就像正常的房屋买卖交易一样,只要手续齐全、交易合法,房子的归属就不会因为离婚而改变。
总之,核心要点就在于过户时婆婆的意思表示以及所采用的过户方式,必须要根据具体的实际情况来进行准确的判断和妥善的处理。

案情回顾:

小朱的婆婆将房子过户给儿媳小丽,未明确表示只赠与小丽个人,只是说给“你们家”。后小朱与小丽离婚,小朱主张房子是对夫妻双方的赠与,要求小丽返还一半房产,小丽则认为房子应归自己,双方产生争议。

案情分析:

1、若婆婆在过户时明确表明是专门赠与小丽个人,如立下遗嘱或在过户手续中注明,那么该房子属于小丽个人财产,离婚时小丽无需返还。
2、婆婆仅说给“你们家”,未明确只赠与小丽个人,这种情况很可能被认定为对夫妻双方的赠与,离婚时小丽需返还一半房产给婆婆。
3、若通过买卖等合法方式过户且交易真实有效,离婚后小丽无需返还房子。
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更新时间:2025/4/14 17:04:43