问题 | 离婚房产赠与子女公证有哪些费用 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚房产赠与子女进行公证所涉及的费用主要涵盖公证费等方面。
公证费通常依据房产的评估价值来按一定比例收取,一般处于1%至3%这个范围之内,不过各地在收费标准上或许会存在差别。 就拿房产评估价值为100万元的情况来说吧,公证费大概就在1万元到3万元左右这样一个幅度。 除了公证费之外,还可能会有一些其他的费用,像复印费之类的,然而这部分费用通常数额比较少。 在办理公证的过程中,必须要提供相关的证明材料,其中就包括离婚协议以及房产证明等。 公证机构会对这些提供的材料进行严格的审核,然后依据审核的结果来出具相应的公证书。 这里需要特别注意的是,公证仅仅只是一种法律形式罢了,它并不意味着房产的所有权会立刻就转移给子女。 在房产过户等相关手续办理完毕之前,房产的所有权依然是属于原产权人的。 倘若在办理公证之后发生了纠纷,那么公证书就能够成为非常重要的证据之一,对后续的纠纷解决有着重要的作用。 案情回顾: 小朱和小李离婚后,欲将房产赠与子女并进行公证。公证费按房产评估价值1%-3%收取,各地标准或有不同。除公证费外还有少量复印费等。办理需提供离婚协议、房产证明等,公证后未过户前产权仍归原产权人,后双方就房产归属起争议。 案情分析: 1、公证费按比例收取且各地有别,说明费用标准存在地区差异,当事人应按当地规定缴费。 2、除公证费外虽有其他少量费用,但明确费用构成可避免不必要纠纷。 3、公证不代表产权转移,在未完成过户手续前,原产权人仍享有房产所有权。 4、公证书在后续纠纷中能作为重要证据,保障当事人合法权益。 |
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