当房屋的登记名字是出资方的时候，通常情况下会被认定为是出资方的个人财产。
不过，如果另一方能够拿出证据证明出资其实是夫妻共同财产的话，那就另当别论了。
比如说，有相关的财务凭证或者其他能证明出资是夫妻共同努力的资料等。
要是房屋的登记名字是夫妻双方的，一般就会把它看作是夫妻共同财产。
在离婚的时候，就会按照共同财产的方式来进行分割。
双方可以先一起商量，确定各自在房屋中所占的份额。
要是商量不拢，就只能让法院根据具体的情况来做出判决，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等等这些因素。
如果在出资的时候就已经约定好了这是一方的个人财产，并且还有明确的书面约定，那么在离婚的时候，这所房屋依然是归出资方所有的。
这种约定就像是一个法律保障，只要符合约定的条件，房屋的归属就不会有争议。
总之，房屋到底归谁所有，需要把登记情况、出资约定等多个方面的因素都综合起来进行判断，这样才能更好地维护夫妻双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽结婚后，小朱出资购房，房屋登记在小朱名下。离婚时，小丽称出资是夫妻共同财产，并拿出财务凭证。此外，小胡和小静夫妻购房登记在双方名下，离婚时对房屋份额协商不成。小李夫妻购房时书面约定为一方个人财产，离婚时对房屋归属产生分歧。

案情分析:

1、小朱和小丽的案件中，若小丽证据能证明出资为夫妻共同财产，房屋可能被认定为夫妻共同财产而非小朱个人财产。
2、小胡和小静的情况，房屋登记在双方名下本为共同财产，协商不成时，法院会综合经济状况、家庭贡献等因素判决份额。
3、小李夫妻有书面约定为一方个人财产，离婚时房屋应归出资方所有。