问题 | 离婚了房子归女方可房贷没还完怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在当前这种情形之下,女方得继续肩负起房贷的还款责任。
因为房子虽归女方所有,然而尚未还清的那部分房贷依旧属于夫妻共同债务的范畴,按照法律规定,男方在这方面有着共同还款的义务。 双方可以进行协商,明确由女方独自承担还款事宜,亦或是让男方继续按照一定的比例来分担还款的责任。 倘若双方无法就此事达成一致意见,那么女方可以先自行进行还款,之后再向男方追讨其应当承担的那部分金额。 倘若女方由于经济方面的困难而无法独自承担还款任务,此时她可以与银行进行协商,请求变更还款人或者对还款计划进行调整。 这样能够在一定程度上缓解女方的经济压力,使其能够更好地应对房贷还款的问题。 在房产过户手续办理完成之前,银行通常会要求双方一同到场办理相关的手续,其目的主要是为了确保贷款能够顺利地得到偿还。 这是银行出于风险控制等方面的考虑而采取的措施,双方都应当予以配合。 总而言之,女方必须要积极地与男方进行协商,并且妥善地处理好房贷方面的问题,只有这样才能够避免给自身的信用记录等带来不良的影响。 同时,也需要双方都以理性和负责的态度来面对这一问题,共同寻找解决之道。 案情回顾: 小朱和小李离婚,房子归小朱,但房贷未还清。争议点在于房贷还款责任分担问题,小朱想让小李分担,小李不太愿意,且银行要求双方到场办手续,小朱面临经济压力和手续困扰。 案情分析: 1、房子归小朱,未还清房贷属夫妻共同债务,按法律规定小李有共同还款义务,这保障了债权人银行的利益,也符合法律对夫妻共同债务的规定。 2、双方可协商还款事宜,若协商不成,小朱先还款后可追讨小李应担金额,这是保障小朱权益的合理途径。 3、小朱经济困难时可与银行协商变更还款人或调整计划,银行出于风险考虑,会综合评估。 4、房产过户前银行要求双方到场,双方应配合,这是保障贷款偿还和银行权益的必要措施。 5、小朱需积极与小李协商处理房贷问题,避免信用受损,双方应理性负责解决。 |
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