问题 | 婚前财产婚后卖掉属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前财产在婚后进行售卖所获得的资金,通常来讲是不属于夫妻共同财产范畴的。
婚前财产,指的是在夫妻步入婚姻殿堂之前,其中一方就已经合法拥有的财产。 当婚后把这部分婚前财产卖掉时,仅仅是财产的外在形式发生了转变,其本身所蕴含的价值在婚前就已经固定下来了。 依据相关法律条文,夫妻之中一方的婚前财产,并不会因为婚姻关系的持续存在而自动转变为夫妻共同财产。 不过呢,如果在婚后对这部分婚前财产进行了诸如大规模的修缮、彻底的改造等一系列添附性质的行为,那么由此所增加的价值部分,是可以被认定为夫妻共同财产的。 比如说,在婚前购买的一套房产,到了婚后将其卖掉,卖房子所得的款项依然是婚前财产的一种转化形式,应当归属于卖房的那一方的个人财产。 然而,倘若在婚后对这所房产进行了全面的大规模装修,那么增加的装修部分所对应的价值,就有可能被视为夫妻共同财产。 案情回顾: 小朱婚前有一套房产,婚后小朱将其售卖。小李认为售卖所得资金应是夫妻共同财产,双方产生争议。此外,若小朱婚后对该房产进行大规模装修后再售卖,对于增加价值部分的归属也存在分歧。 案情分析: 1、小朱婚前的房产属于其个人财产,婚后售卖只是财产形式的转变,售卖所得资金应归小朱个人所有,不属于夫妻共同财产范畴。 2、若婚后对房产进行大规模装修等添附行为,增加的装修部分对应的价值,因是在婚姻关系存续期间产生的,有可能被认定为夫妻共同财产。 |
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