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问题 父母买的房子过户给儿子算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般而言,当父母清楚地表明是将房子赠与给儿子一人时,此房子便归儿子个人所有,而非夫妻共同财产。
比如,父母在赠与声明中明确写出“此房仅赠与儿子[儿子姓名],与儿媳无关”,这样就能确定房子的归属。
然而,倘若父母在赠与时未明确表示只给儿子一方,按照法律规定,通常会被视作是对夫妻双方的赠与。
例如,父母只是口头说“把房子给你们小两口”,没有特别指出只给儿子,那么在这种情况下,房子就属于夫妻共同财产。
另外,要是父母在办理过户手续时,约定了该房子归儿子个人所有的相关条件,并且儿子能够拿出证据证明这些条件的真实存在,那么此房子也有很大可能属于儿子的个人财产。
比如,父母在过户协议中写明“此房在儿子婚后不得出售,仅儿子本人享有所有权,若违反则收回房屋”,儿子若能提供此协议,房子就可能被认定为其个人财产。
总之,父母所买的房子过户给儿子后是否属于夫妻共同财产,核心就在于是否有明确的赠与意思表示或者约定。
倘若对此存在疑问,最好咨询专业的律师,以获得更为准确的法律意见,避免因财产归属问题引发不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱的父母将房子过户给婚后的小朱,未明确表示只给小朱一人。小朱的配偶小李认为房子是夫妻共同财产,小朱则觉得应是自己个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、小朱父母赠房时若未明确表示只赠与小朱,按照法律规定,通常会视作对夫妻双方的赠与,此时房子倾向于认定为夫妻共同财产。
2、若小朱能拿出证据,比如过户协议中有约定房子归其个人所有的相关条件,像“此房在儿子婚后不得出售,仅儿子本人享有所有权,若违反则收回房屋”等,那么房子有很大可能被认定为小朱的个人财产。
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更新时间:2025/4/22 10:16:09