婚前财产，指的是在步入婚姻殿堂之前，夫妻当中的一方就已然拥有的财产。
比如说，一方在结婚之前就购置的房产，那套房产完全属于这一方婚前的个人财产；还有婚前购买的车辆，同样也是婚前财产的范畴。
夫妻共同财产呢，是夫妻在婚姻关系持续存在的期间内所获得的财产。
一般情况下，除了法律有特别规定或者夫妻双方另有约定的之外，像工资、奖金这类劳动所得，以及劳务报酬；通过生产、经营活动或者投资所获取的收益；因知识产权而获得的收益；通过继承或者受赠所得到的财产等，都属于夫妻共同财产。
要区分婚前财产和夫妻共同财产，主要看财产取得的时间这个关键因素。
在婚前取得的财产，通常就被认定为婚前财产；而在婚后取得的财产，一般就视为夫妻共同财产。
不过呢，也有一些特殊情况，有些财产虽然是在婚后取得的，但是如果明确规定只归其中一方所有，那么这些财产就属于这一方的个人财产，比如遗嘱或者赠与合同中明确确定只归一方的财产。
另外，一方因为受到人身损害而获得的赔偿或者补偿，以及专属于个人使用的生活用品等，也都属于个人财产。
总之，在判断财产的归属时，需要综合考虑各种具体情况，不能一概而论。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚，小朱婚前购买了一套房产。婚后，小朱通过投资获得收益，同时小朱因交通事故获得赔偿。后来二人感情破裂闹离婚，争议点在于房产、投资收益及赔偿款的财产归属问题。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产，依据相关法律，属于小朱的婚前财产，应归小朱个人所有。
2、小朱婚后通过投资获取的收益，在无特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，因为是在婚姻关系存续期间获得的。
3、小朱因交通事故获得的赔偿款，属于因人身损害获得的赔偿，依法应认定为小朱的个人财产。