问题 | 婚前房产离婚可以给对方吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前的房产,其产权归属有着明确的规定。
在一般情形下,离婚时这部分房产依旧归属于其产权人,是不能直接把房产给到对方的。 然而,倘若双方能够达成一致意见,并且产权人也愿意将房产给予对方,那么这种情况是被允许的。 从法律层面来深入剖析,倘若该房产是由一方在婚前一次性全款购置,并且登记在了自己的名下,那么在离婚的时候,对方是没有权利要求对该房产进行分割的。 但要是婚前的房产是通过贷款购买的,在婚后双方一起偿还贷款的部分以及这部分贷款所产生的增值部分,对方则有权要求进行分割。 总而言之,通常情况下,婚前的房产在离婚时是归属于产权人的。 不过,双方是可以通过相互协商的方式来达成一致,从而进行财产的分配。 要是双方无法协商一致,就可以通过诉讼的途径来解决问题,而法院在进行判决的时候,一般都会依据相关的法律规定来作出裁决。 案情回顾: 小朱与小丽结婚,小朱婚前有一套房产。后两人感情破裂闹离婚,争议点在于该婚前房产如何分配,小朱认为房产是自己婚前财产应归自己,小丽则认为自己对家庭有付出应分得部分房产。 案情分析: 1、若该房产是小朱婚前一次性全款购置且登记在自己名下,离婚时小丽无权要求分割该房产,因为根据法律规定,此情形下房产归产权人。 2、若该房产是小朱婚前贷款购买,婚后两人共同偿还贷款,那么小丽有权要求分割共同还贷部分以及该部分贷款产生的增值部分。 3、若双方协商一致,小朱愿意将房产给予小丽,这种情况是被允许的。若协商不成,可通过诉讼解决,法院会依据相关法律规定裁决。 |
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