通常来讲，在婚前阶段，房屋遭遇拆迁时，并不一定需要夫妻双方都进行签字。
因为婚前的房屋本身就属于一方的个人财产范畴，相应的拆迁补偿款自然也大多归这一方所有。
然而，倘若该房屋在婚后出现了共同还贷等情况，那就可能会牵扯到对共同财产部分的界定以及分割事宜。
要是拆迁协议中明确表明必须由夫妻双方签字才会生效，那么毫无疑问，就需要双方一同签字才行。
可要是没有这样的明确规定，仅仅只有一方签字，其效力情况也可能因拆迁政策以及相关法律法规的具体规定而有所不同。
在实际的生活场景中，为了防止日后可能会引发的各种纠纷，夫妻双方最好能够就婚前房屋的拆迁相关事宜进行充分的协商，把拆迁款的归属以及具体的处理方式等都明确下来。
要是对于自身所处的具体情况存在疑惑或者不确定的地方，建议及时咨询专业的律师，以便能够获得更加准确且可靠的法律意见，从而更好地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李结婚前，小朱的房屋面临拆迁。拆迁协议未明确需夫妻双方签字生效，小朱独自签了字。婚后，小李认为房屋有共同还贷情况，拆迁补偿款应有自己一份，双方就补偿款归属产生争议。

案情分析:

1、婚前房屋属小朱个人财产，一般拆迁补偿款归小朱。但婚后有共同还贷情况，涉及共同财产部分需界定和分割。
2、拆迁协议未规定需双方签字，小朱签字有效，但补偿款分配要考虑共同还贷因素，应合理分割共同还贷对应的增值部分。