在离婚的时候，房贷的处理那可是得根据具体的情况来决定。
要是这房贷是在婚姻存续期间产生的，通常就会被看作是夫妻共同的债务。
这时候，双方可以商量一下，由其中一方继续把还款的责任担起来，然后，给另一方给予一定的补偿。
另外，也可以约定把房子给卖掉，用卖房子得到的钱先把房贷还清，之后再把剩下的财产给分割开。
说到子女抚养的问题，一般都是按照有利于子女成长这个原则来的。
要是孩子年龄比较小，那可能就更倾向于让孩子跟着母亲生活。
要是孩子已经有了一定的认知能力了，那就可以尊重孩子自己的意愿。
在财产分割这块，夫妻共同的财产原则上是要平均分割的，不过双方也可以商量着达成一致。
这里得注意，具体的处理方式一定要结合实际的情况，比如说房产到底是怎么出资的，双方各自的经济能力又怎么样等等。
要是双方商量不拢了，那就可以通过诉讼的途径去解决。

案情回顾:

小朱和小李准备离婚。他们婚姻存续期间有房贷未还清，这成了争议点。小朱想自己继续还贷并给予小李补偿，小李则想卖房还清房贷再分割剩余财产。同时，他们育有一女，孩子年龄小，小朱希望孩子跟自己，小李认为按有利于子女成长原则应跟自己。财产分割上，双方对如何分割共同财产也未达成一致。

案情分析:

1、房贷方面，若协商不成，鉴于房贷是婚姻存续期间产生，应视为共同债务，法院可能依据双方经济能力等判决。
2、子女抚养上，孩子年龄小，按照有利于子女成长原则，法院可能倾向于母亲小李抚养。
3、财产分割上，夫妻共同财产原则上平均分割，法院会结合房产出资、双方经济能力等因素判决。