一般而言，离婚后进行卖房操作时，孩子通常无需签字。
在夫妻共同财产的处理范畴内，当房产登记在夫妻双方名下时，离婚之后，一般只需房产所属的一方签字，就能够完成卖房手续。
这是因为在这种情况下，房产的处置权主要在夫妻双方之中。
但倘若在离婚之时，已经明确约定该房产归孩子所有，那么在出售此房产时，就必须获得孩子的签字同意。
这是因为孩子已然成为了房产的所有权人，对于房产的处置，他们享有相应的权利。
不过，实际的情况需要依据离婚协议以及房产登记等相关的法律文件来进行准确判定。
如果在离婚后，对于卖房是否需要孩子签字这一问题存在疑惑，那么最为妥当的做法是咨询专业的律师。
专业律师能够根据具体的法律规定和实际情况，为当事人提供准确的法律意见和切实可行的解决方案，从而避免因法律问题而引发的不必要的麻烦和纠纷。

案情回顾:

小朱和小李离婚，他们有一套登记在双方名下的房产。离婚后小朱想卖房，小胡是房产中介。小朱认为不需要孩子小静签字即可卖房，但小李觉得房子已约定归小静所有，必须小静签字。双方产生争议，小胡也不知如何是好。

案情分析:

1、若房产登记在夫妻双方名下且无约定归孩子所有，按一般规定一方签字可卖房，小静无需签字。
2、若离婚协议已明确房子归小静所有，小静成为所有权人，那么卖房时小静签字同意是必要的。