问题 | 婚内赠与对方房产可以要回吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在婚姻存续期间,将房产赠与对方这件事,在特定条件下是可以要回来的。
要是赠与的房产还没办理过户手续,那赠与人就能够行使任意撤销权,也就是说在房产还没实际交付给对方之前,是可以把房产要回来的。 可要是已经办理了过户手续,除非出现了受赠方严重侵害赠与人或者其近亲属合法权益等法定的情形,不然的话,赠与人通常是不能把房产要回去的。 比如说,受赠方有对赠与人实施家庭暴力这种行为,那赠与人在知道或者应当知道这个情形的那一天起的一年内,就可以主张撤销赠与,然后把房产要回来。 总之,婚内赠与房产到底能不能要回来,得根据具体的实际情况,要结合是否已经办理了过户手续,还有是不是存在法定的可以撤销的情形等等这些方面来进行综合判断。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。小朱将房产赠与小李并办理了过户手续。后来小朱称小李对自己的父母有虐待行为,严重侵害自己近亲属合法权益,想要回房产,而小李认为自己没有这种行为,拒绝归还房产,这引发了争议。 案情分析: 1、若小朱能证明小李存在严重侵害其近亲属合法权益的行为,由于已办理过户手续,小朱应在知道或应当知道该情形起一年内主张撤销赠与,才可能要回房产。 2、若小朱无法证明小李存在上述法定情形,因房产已过户,小朱则无权要回房产。 |
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