问题 | 婚内房产是否属于夫妻共同财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在婚姻生活的常态下,婚内所购置的房产,大多是属于夫妻共同拥有的财产。
当婚姻处于存续状态时,倘若夫妻二人一同出资去购买一套房产,不管最终是登记在男方名下还是女方名下,亦或是双方名字都有,依照相关的法律规定,都应当将其认定为是夫妻共同的财产。 这一规定的初衷,就是为了能在婚姻关系里,切实地保障夫妻双方享有平等的权益,让他们在财产方面都能得到应有的对待。 不过,要是夫妻之间有明确的约定,就像在婚前或者婚后特意签订了一份书面协议,明确表明这套房产只归其中一方所有,那么在这种情况下,该房产就会变成夫妻一方的个人财产。 另外,还有一些比较特殊的情形。 比如说,由一方的父母出资去购买的房产,并且父母明确地表示这份出资只是赠与给这一方的,那么按照法律规定和常理推断,该房产也有很大可能会属于这一方的个人财产。 总而言之,对于婚内的房产到底是不是属于夫妻共同财产这件事,必须要依据具体的实际情况来进行准确的判断。 要是在这方面出现了分歧和争议,那么通过合法的法律途径去解决,就是一个较为妥当的方式。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。他们婚内共同出资购买了一套房产,登记在小朱名下。后来二人感情不和面临离婚,小李认为该房产是夫妻共同财产应平分,但小朱拿出一份与父母签订的协议,称父母出资且明确表示赠与自己,房产应为其个人财产,双方产生争议。 案情分析: 1、按照正常情况,婚内共同出资购买的房产,不论登记在谁名下都应认定为夫妻共同财产。 2、但小朱若能证明父母出资且明确赠与自己,根据相关法律规定,该房产有很大可能属于小朱个人财产,需综合证据判断。 |
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