问题 | 婚后房产赠与对方后离婚可以要回吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后房产的赠与事宜较为复杂,以下为你详细阐述。
在一般情况下,当婚后将房产赠与对方后,此赠与行为通常是不可随意要回的。 尤其当赠与行为发生在夫妻关系存续期间时,倘若未明确约定该房产只归一方所有,那么通常会被视为是对夫妻双方的共同赠与,这样的房产便属于夫妻共同财产。 到了离婚之时,如果一方主张要回该房产,就必须要证明存在法定撤销赠与的情形。 比如,受赠方严重侵害了赠与人或者其近亲属的合法权益等。 只有在满足这些特定条件的情况下,才有可能要回房产。 然而,如果赠与行为明确约定了该房产只归对方个人所有,那么毫无疑问,此房产就属于对方的个人财产。 在离婚时,这种情况下的房产是不能被要回的。 总之,能否要回婚后房产赠与,需要根据具体的情况来进行判断。 这就要求我们必须综合考虑赠与行为的性质、是否有明确约定以及相关的法律规定等多方面因素。 只有这样,才能准确地确定在离婚时对于婚后房产赠与的处理方式。 案情回顾: 小朱和小丽婚后,小朱将一处房产赠与小丽。未明确约定只归小丽个人所有。后二人感情破裂准备离婚,小朱想拿回房产,而小丽认为这是赠与自己的不应返还,双方产生争议。 案情分析: 1、由于赠与未明确只归小丽个人所有,该房产视为对夫妻双方的共同赠与,属于夫妻共同财产。 2、小朱要拿回房产需证明存在法定撤销赠与情形,如小丽严重侵害小朱或其近亲属合法权益等,否则难以要回。 |
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