婚后购置房产时，合同仅有一方签字的情况较为复杂。
倘若此房屋属于夫妻共同财产范畴，即便合同上只有一方的签字，只要另一方在事后表示认可，亦或是有其他确凿的证据能够证明其同意购买该房屋，那么此合同依然是有效的。
相反，如果该房屋被认定为一方的个人财产，仅一方签字的合同很可能是无效的。
当然，除非存在特别的约定，明确表明该方有权利单独对该房屋进行处分。
在实际的操作过程中，我们需要综合多方面的因素来对合同的效力进行判断。
比如购房款的支付情况，是由一方单独支付还是双方共同支付，这会对合同的效力产生影响。
还有房屋产权登记的情况，产权登记在谁的名下，以及是否有其他相关的文件或证据能够支持合同的有效性等。
总之，不能一概而论地认定婚后买房合同只要只有一方签字就必然无效，必须根据具体的情况进行细致的分析和判断，这样才能得出准确的结论。

案情回顾:

小朱和小李婚后打算购置房产，小朱看中一套房子后独自签订了购房合同。该房屋是否属于夫妻共同财产引发争议，小胡认为只要一方签字就无效，小丽则表示若能证明另一方同意或者有相关证据则合同有效。购房款由小朱单独支付，房屋产权登记在小朱名下。

案情分析:

1、若能证明小李知晓并同意购房，或有证据表明其认可该合同，尽管只有小朱签字合同也可能有效。
2、购房款由小朱单独支付且产权登记在小朱名下，若房屋被认定为小朱个人财产，合同可能有效；若为夫妻共同财产，还需更多证据证明小李同意购买才能确保合同有效。